Економічна сутність та основні характеристики інвестиційного процесу на ринку первинного житла

Abstract

UK: Для ефективного управління інвестиційною привабливістю необхідно прийняття обгрунтованих та аргументованих рішень, розробка яких має бути підкріплена аналітичними висновками. Різноманіття умов і факторів, під впливом яких відбувається розвиток локальних ринків первинного житла, на сучасному етапі, визначає гостру необхідність у розробці єдиного системного підходу до оцінки інвестиційної привабливості локальних ринків, що враховує всі умови і фактори їх інвестиційного розвитку. Така комплексна оцінка спрямована на вирішення наступних завдань: підвищення ефективності використання бюджетних інвестиційних ресурсів; формування оптимальних територіальних, галузевих і інших напрямів інвестиційних потоків; створення більш сприятливого інвестиційного клімату; стратегічне планування і формування інвестиційно-будівельної політики; вдосконалення механізмів обгрунтування і залучення інвестицій; зниження ступеня ризиків для інвесторів і кредиторів. EN: To effectively manage the investment attractiveness necessary to make informed and reasoned decisions, the development of which should be supported by analytical conclusions. The variety of conditions and factors which influenced the development of the local market is the primary housing at the present stage, identifies the urgent need to develop a unified system approach to assessing the investment attractiveness of the local markets, taking into account all the conditions and factors of investment development. This comprehensive assessment focused on the following objectives: improving the efficiency of budget investment resources; formation of optimal territorial, industry and other areas of investment flows; create a more favorable investment climate; strategic planning and investment and construction policy; study and improve mechanisms for investment attraction; reduce the risks to investors and creditors. RU: Для эффективного управления инвестиционной привлекательностью необходимо принятие обоснованных и аргументированных решений, разработка которых должна быть подкреплена аналитическими выводами. Многообразие условий и факторов, под воздействием которых происходит развитие локальных рынков первичного жилья, на современном этапе, определяет острую необходимость в разработке единого системного подхода к оценке инвестиционной привлекательности локальных рынков, учитывающий все условия и факторы их инвестиционного развития. Такая комплексная оценка направлена на решение следующих задач: повышение эффективности использования бюджетных инвестиционных ресурсов; формирование оптимальных территориальных, отраслевых и других видов инвестиционных потоков; создание более благоприятного инвестиционного климата; стратегическое планирование и формирование инвестиционно-строительной политики; совершенствование механизмов обоснования и привлечения инвестиций; снижение степени рисков для инвесторов и кредиторов.